Abattre un mur porteur est une décision majeure dans tout projet de rénovation. Cela peut transformer l’agencement d’un espace, apporter de la lumière naturelle et créer une atmosphère plus ouverte. Cependant, cette tâche est loin d’être simple et comporte de nombreux défis techniques et structurels. C’est pourquoi faire appel à une entreprise de gros œuvre telle que Shazad Construction pour cette tâche spécifique est souvent la meilleure option.
1. Évaluation Structurale Initiale
Avant de commencer les travaux, sollicitez un bureau d’étude structure, ou une entreprise de gros-œuvre qualifiée pour évaluer la structure du bâtiment et déterminer si le mur ciblé est effectivement porteur. Cette évaluation permettra de comprendre comment le mur supporte la charge et quels éléments devront être mis en place pour maintenir la stabilité du bâtiment une fois le mur ouvert.
2. Les Permis et Autorisations :
Si vous êtes en copropriété, il vous faudra avoir l’accord de la copropriété pour abattre un mur porteur. Si vous êtes en villa, aucune démarche n’est nécessaire sauf si les travaux impactent la façade.
3. Recourir à un bureau d’étude structure
Les BET structure évaluent l’impact de l’ouverture du mur porteur. Leurs préconisations prennent en compte la configuration existante et la répartition des charges. Ils conçoivent des plans précis pour les éléments de soutien, tels que le dimensionnement des poutres métalliques à mettre en œuvre.
4. Solliciter des devis
C’est seulement sur la base des préconisations du bureau d’étude que l’entreprise de gros-œuvre peut faire un chiffrage. Sans cette étude, l’entreprise peut vous indiquer un budget mais ne peut établir de devis précis n’ayant pas de détails quant à la mise en œuvre de l’ouvrage (dimension de la poutre, des poteaux porteurs, etc.).
5. Sélectionner LA bonne entreprise
Un conseil : vérifiez les références et les réalisations passées. N’hésitez pas à demander le contact d’anciens clients pour obtenir des retours d’expérience sur la qualité du travail, le respect des délais et le service client. Enfin, évitez les devis trop bas. Le moins cher coûte bien souvent plus cher.